načelo pravnega prednika
Sentenca
Načelo pravnega prednika v zemljiškoknjižnem postopku zahteva, da se vpis dovoli le v korist osebe, v katere korist učinkuje listina, ki je podlaga za vpis, in hkrati proti osebi, ki je v zemljiški knjigi vpisana kot imetnik pravice, na katero se vpis nanaša (9. člen ZZK-1). Sodišče mora po uradni dolžnosti preveriti skladnost med vpisano pravico v zemljiški knjigi in pravico, ki izhaja iz predložene listine, saj vpis proti osebi, ki ni vpisana kot imetnik pravice, ni dopusten.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da pravnomočen sklep o dedovanju, ki v zapuščino vrača darila, učinkuje zoper obdarjenca (pritožnika) kot pravnega prednika, zato je vpis lastninske pravice dedičev dopusten kljub formalni vknjižbi pritožnika.
VSK Sklep CDn 70/2020 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je razveljavilo vpis služnostne pravice, ker oseba, zoper katero naj bi se vpis opravil, ni bila stranka v pravdnem postopku, v katerem je bila izdana listina (sodba), ki je bila podlaga za vpis.
VSK Sklep CDn 15/2017 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je poudarilo, da pri večkratnih prenosih lastninske pravice ni mogoče preskočiti vmesnih pridobiteljev, razen če gre za izvirno pridobitev (npr. priposestvovanje).
VSK sklep CDn 67/2013 — Višje sodišče v Kopru
-
V tej zadevi vpis ni bil dovoljen, ker se sodna odločba kot podlaga za vpis ni nanašala na osebo, ki je bila v času odločanja vpisana kot zemljiškoknjižna lastnica, nepremičnine v listini pa niso imele enakih identifikacijskih znakov kot v zemljiški knjigi.
VSK sklep CDn 4/2012 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je zavrnilo vknjižbo hipoteke, ker dolžnik v času odločanja po podatkih zemljiške knjige ni bil več lastnik predmetnih nepremičnin.
VSL sklep I Cp 3527/2010 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Vpis je bil nedopusten, ker listina (sklep o izvršbi) ni bila izdana zoper osebo, ki je bila v zemljiški knjigi vpisana kot lastnica nepremičnine.
VSL sklep I Cp 3362/2009 — Višje sodišče v Ljubljani