načelo realizacije pogodbe
Sentenca
Načelo realizacije pogodbe predstavlja korektiv pomanjkanja predpisane obličnosti pogodbe. Kadar sta pogodbeni stranki v pretežni meri že izpolnili svoje obveznosti iz pogodbe, ki ni bila sklenjena v zahtevani pisni obliki, pogodba kljub temu ostane v veljavi, če je bila realizirana v skladu z dejansko voljo strank. Namen tega načela je preprečiti ničnost pogodbe v primerih, ko je bil namen zakonske zahteve po obličnosti že dosežen z dejansko izpolnitvijo obveznosti (55. člen OZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je priznalo veljavnost prodajne pogodbe za nepremičnino, čeprav je bila kupnina delno plačana mimo pisne pogodbe, ker je bila pogodba v celoti realizirana v skladu z dejansko voljo strank.
VSM Sodba I Cp 713/2017 — Višje sodišče v Mariboru
-
Sodišče je zavrnilo zahtevek, ker tožnik ni uspel dokazati, da je bil zavezovalni pravni posel sklenjen ravno za vtoževani del nepremičnine.
VSL sodba I Cp 3043/2011 — Višje sodišče v Ljubljani