načelo zemljiškoknjižnega prednika
Sentenca
Načelo zemljiškoknjižnega prednika (9. člen ZZK-1) določa, da so vpisi v zemljiško knjigo dovoljeni le proti osebi, ki je v zemljiški knjigi vpisana kot imetnik pravice, na katero se vpis nanaša. Od tega načela veljajo izjeme v primerih, ko posebni predpisi o privatizaciji stanovanj (npr. določbe 8. poglavja SZ) omogočajo pridobitev lastninske pravice neposredno na podlagi zakona, pri čemer se veriga zemljiškoknjižnih prenosov lahko dopolni brez neposrednega vpisa vseh vmesnih pridobiteljev.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je odločilo, da načelo zemljiškoknjižnega prednika ne velja za kupce stanovanj po določbah 8. poglavja Stanovanjskega zakona, saj ti pridobijo lastninsko pravico pod posebnimi pogoji, ki ne zahtevajo doslednega upoštevanja zemljiškoknjižnega stanja prednika.
Sklep II Ips 111/2010 — Vrhovno sodišče