nadaljevanje izvršbe zoper novega lastnika nepremičnine
Sentenca
Če se po zaznambi sklepa o izvršbi na nepremičnini v zemljiški knjigi lastninska pravica prenese na tretjo osebo, se izvršilni postopek na tej nepremičnini nadaljuje zoper novega zemljiškoknjižnega lastnika. Novi lastnik s pridobitvijo obremenjene nepremičnine vstopi v procesni položaj zastavnega dolžnika, saj zastavna pravica, pridobljena z zaznambo sklepa o izvršbi, učinkuje tudi proti tistemu, ki lastninsko pravico pridobi pozneje (drugi odstavek 170. člena ZIZ, 24. člen ZIZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je potrdilo, da se izvršba na nepremičnino nadaljuje zoper novega lastnika kot hipotekarnega dolžnika, če je bila zaznamba izvršbe vpisana pred prenosom lastništva.
VSL Sklep II Ip 1821/2019 — Višje sodišče v Ljubljani