nadaljevanje najemnega razmerja po smrti
Sentenca
V primeru smrti zakupnika ali zakupodajalca se zakupno oziroma najemno razmerje po samem zakonu nadaljuje z njegovimi dediči, razen če je med pogodbenima strankama s pogodbo drugače dogovorjeno (618. člen OZ). Dediči vstopijo v pravni položaj pokojnika z vsemi pravicami in obveznostmi, ki izhajajo iz najemne pogodbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče bo presojalo, ali dedič, ki je že pred smrtjo najemnika v istih prostorih opravljal svojo obrt, lahko uspešno uveljavlja nadaljevanje najemnega razmerja po pokojnem predniku.
VSRS Sklep II DoR 213/2020 — Vrhovno sodišče