nadaljevanje najemnega razmerja po smrti najemnika

Po smrti najemnika je lastnik stanovanja dolžan skleniti najemno pogodbo z zakoncem najemnika, osebo, s katero je živel v dalj časa trajajoči življenjski skupnosti, ali z enim od ožjih družinskih članov, ki so bili navedeni v najemni pogodbi (56. člen SZ). Oseba, ki stanovanje uporablja brez sklenjene najemne pogodbe, ga uporablja nezakonito, kar lastniku daje pravico do vložitve tožbe na izpraznitev stanovanja (58. člen SZ).