nadomestilo za izgubljeno korist pri denacionalizaciji
Sentenca
Nadomestilo za izgubljeno korist zaradi nemožnosti uporabe vrnjene nepremičnine v postopku denacionalizacije predstavlja razliko med potencialnim donosom, ki bi ga upravičenec dosegel z upravljanjem nepremičnine, in stroški, ki bi ga pri tem bremenili. Pri določitvi višine nadomestila mora sodišče upoštevati konkretne značilnosti nepremičnine ter utemeljene stroške, ki bi jih lastnik dejansko imel, pri čemer se stroški, ki praviloma bremenijo najemnika, ne smejo avtomatično odšteti od pričakovanega donosa (72. člen ZDen).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da morajo biti odbitki stroškov pri izračunu izgubljene koristi konkretizirani glede na naravo nepremičnine, saj stroški, kot so čiščenje, elektrika in odvoz smeti, praviloma bremenijo najemnika, ne lastnika.
VSL sklep I Cp 1726/2015 — Višje sodišče v Ljubljani