nadomestilo za izgubo koristi pri denacionalizaciji
Sentenca
Pri ugotavljanju nadomestila za izgubo koristi po 72. členu ZDen, kadar zavezanec nepremičnine ni oddajal v najem, je dopustno uporabiti metodo ugotavljanja hipotetične najemnine. Pri izračunu te odmene je mogoče upoštevati tudi hipotetične stroške, ki bi jih upravičenec imel pri oddajanju nepremičnine, vendar morajo ti temeljiti na konkretnih dejanskih okoliščinah. Sodišče mora presoditi, ali je trditvena podlaga o teh stroških zadostna za njihovo upoštevanje pri znižanju višine nadomestila.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da znižanje nadomestila za hipotetične stroške ne sme biti avtomatično, temveč zahteva ustrezno trditveno podlago o tem, da bi upravičenec takšne stroške v naravi dejansko imel.
VSL sklep I Cp 2104/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da zavezanec, ki je prejemal čisto najemnino, ker so najemniki sami plačevali davke in obratovalne stroške, ni upravičen do odbitka normiranih stroškov po ZDoh, saj teh stroškov ni dejansko kril.
Sodba II Ips 541/2000 — Vrhovno sodišče