nadomestilo za uporabo nepremičnine po ZDen
Sentenca
Nadomestilo po 72. členu ZDen predstavlja sui generis zahtevek, pri katerem ni potrebno dokazovati nedopustnosti ravnanja zavezanca niti elementov klasične odškodninske odgovornosti. Višina nadomestila se določi na podlagi tržne vrednosti najemnine za predmetni prostor, zmanjšane za davščine in stroške vzdrževanja, kar predstavlja korist, ki bi jo upravičenec dosegel, če bi bila nepremičnina v njegovi uporabi ali upravljanju.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da narava zahtevka po 72. členu ZDen ni obogatitvena, temveč gre za posebno vrsto nadomestila, ki se izračuna na podlagi izgubljene tržne najemnine.
VSL sodba II Cp 3459/2011 — Višje sodišče v Ljubljani