nadomestilo za uporabo tuje stvari
Sentenca
Nadomestilo za uporabo tuje stvari (uporabnina) je institut neupravičene obogatitve, ki imetniku stvari omogoča, da od osebe, ki je stvar uporabila v svojo korist, zahteva povračilo koristi, ne glede na obstoj pravice do odškodnine (198. člen OZ). Višina nadomestila predstavlja oceno prikrajšanja lastnika, ki se mora čim bolj približati tržni vrednosti najema za obdobje uporabe. Ker gre za ugotavljanje vrednosti za nazaj, je natančen izračun nemogoč, zato sodišče višino določi na podlagi strokovne ocene in vseh okoliščin primera.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da pri določanju višine uporabnine za stanovanje izvedenec pri oceni vrednosti ne sme zanemariti dejanskega stanja nepremičnine, kot je npr. odsotnost priključkov za električno energijo in telefon.
VSL sodba I Cp 4859/2010. — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pri odmeri višine nadomestila upoštevalo pravnomočno sodbo, ki je tožencu priznala pravico do sklenitve najemne pogodbe za neprofitno najemnino.
Sodba II Ips 99/2008 — Vrhovno sodišče