nadomestilo zaradi nemožnosti uporabe nepremičnine
Sentenca
Pri določanju višine nadomestila zaradi nemožnosti uporabe denacionaliziranega premoženja se davčne obveznosti, ki bi bremenile upravičenca, ne odštevajo od zneska koristi. Razmerje glede davčnih obveznosti je stvar razmerja med upravičencem in državo, zato odbitek davščin pri izračunu odškodnine oziroma uporabnine ni pravno dopusten.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo pritožbeni očitek, da bi bilo treba pri odmeri nadomestila za nemožnost uporabe nepremičnin upoštevati davčne obveznosti upravičenca.
VSL sodba I Cp 3488/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je pri določitvi višine nadomestila za prostore kinodvoran kot ključni parameter uporabilo tržno ceno najema primerljivih nepremičnin s korekcijo oglaševanih cen.
VSL sodba I Cp 3287/2014 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: ZDen · 72. člen -
Sodišče je pojasnilo, da pri zahtevkih po 72. členu ZDen ni pogoj za nastanek obveznosti ugotavljanje zavezančeve neupravičene koristi, zato se 193. člen OZ v teh primerih ne uporablja.
VSL sodba in sklep I Cp 816/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je potrdilo, da se za ugotavljanje višine odmene po 72. členu ZDen kot metoda lahko uporabi najemnina, zmanjšana za stroške vzdrževanja in upravljanja, pri čemer se ne izključi upoštevanje hipotetičnih stroškov lastništva.
VSRS sodba in sklep II Ips 283/2012 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je pojasnilo, da se pri izračunu nadomestila ne smejo odšteti hipotetični stroški vzdrževanja in davki, ki v naravi niso nastali oziroma niso bili plačani.
VSL sodba I Cp 3044/2014 — Višje sodišče v Ljubljani