nadomestitev soglasja solastnika
Sentenca
Sodišče lahko nadomesti soglasje solastnikov za posle rednega upravljanja stvari v solastnini le v primeru, ko solastniki ne dosežejo zahtevanega večinskega soglasja in je posel nujen za redno vzdrževanje stvari (67. člen SPZ). Nujnost posla se presoja glede na potrebo po ohranitvi substance stvari in zagotavljanju njene namenske rabe. Če posel ne predstavlja nujnega vzdrževalnega dela, sodišče nima zakonske podlage za nadomestitev manjkajočega soglasja solastnikov.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da priklop stanovanja na električno omrežje zaradi vselitve ni nujen vzdrževalni posel, ki bi upravičeval nadomestitev soglasja solastnika.
VSL Sklep I Cp 622/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presodilo, da registracija oziroma podaljšanje prometnega dovoljenja za osebno vozilo ni posel, ki bi bil nujen za redno vzdrževanje stvari v smislu 4. odstavka 67. člena SPZ.
VSL Sklep I Cp 886/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je zavrnilo predlog za nadomestitev soglasja sosedov za poseg v njihovo nepremičnino v okviru postopka za pridobitev gradbenega dovoljenja za rekonstrukcijo objekta.
VSL sklep I Cp 2569/2013 — Višje sodišče v Ljubljani