nadomestni prevzem nepremičnine
Sentenca
Nadomestni prevzem nepremičnine po 19. členu ZVKSES predstavlja pravni institut, ki prodajalcu omogoča izpolnitev pogodbene obveznosti izročitve v primerih, ko kupec pravilno izpolnitev neutemeljeno zavrača. Institut ni zgolj prodajalčeva pravica, temveč tudi obveznost, s katero prodajalec zavaruje svoj pravni položaj in prepreči nastanek negativnih posledic, kot sta zamuda pri izpolnitvi in posledična obveznost plačila pogodbene kazni.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da mora prodajalec za preprečitev zamude in pogodbene kazni izkoristiti možnost nadomestnega prevzema, če kupec neupravičeno zavrača prevzem nepremičnine.
VSL sodba I Cp 3168/2010 — Višje sodišče v Ljubljani