najem poslovnih prostorov
Sentenca
Najemnik poslovnega prostora je dolžan plačevati dogovorjeno najemnino v skladu s sklenjeno najemno pogodbo in zakonskimi določbami, ki urejajo najemno razmerje. Obveznost plačila najemnine je bistvena sestavina najemne pogodbe, katere neizpolnjevanje predstavlja kršitev pogodbene obveznosti, ki daje najemodajalcu pravico do zahtevka za izpolnitev (567. člen ZOR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je v konkretnem primeru ugodilo zahtevku za plačilo najemnine za poslovni prostor in opremo, ker toženec ni izpolnjeval svojih pogodbenih obveznosti.
Sodba II Ips 143/2008 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je presodilo, da najemnik ne more odstopiti od pogodbe zaradi manjkajočega obratovalnega dovoljenja, če je bil s tem dejstvom seznanjen že ob podpisu pogodbe in je kljub temu v prostor vložil investicije.
VSL sodba II Cp 347/99 — Višje sodišče v Ljubljani