najemna pogodba po smrti najemnika
Sentenca
Po smrti najemnika stanovanja je lastnik dolžan skleniti najemno pogodbo z osebo, ki je z najemnikom živela v dalj časa trajajoči življenjski skupnosti (56. člen SZ). Pogoj za nastanek te pravice je obstoj zunajzakonske skupnosti v trenutku najemnikove smrti. Če je življenjska skupnost pred smrtjo najemnika že prenehala, pravni naslednik oziroma partner nima zakonske podlage za zahtevo po sklenitvi najemne pogodbe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo, ali je bila zunajzakonska skupnost med toženko in pokojnim najemnikom prekinjena pred njegovo smrtjo, kar bi izključilo pravico do vstopa v najemno razmerje.
VSL sodba I Cp 1484/2001 — Višje sodišče v Ljubljani