najemna pogodba v stečajnem postopku
Sentenca
V stečajnem postopku je premoženje stečajnega dolžnika dovoljeno oddati v najem ali zakup le kot pogodbo za določen čas, ki ne sme presegati obdobja enega leta (323. člen ZFPPIPP). Takšna najemna pogodba se po samem zakonu ne more transformirati ali podaljšati v najemno razmerje za nedoločen čas, saj bi bila takšna ureditev v neposrednem nasprotju z omejitvami, ki jih za stečajni postopek določa ZFPPIPP kot specialni predpis.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo zahtevek za transformacijo najemne pogodbe za določen čas v pogodbo za nedoločen čas, ker bi to kršilo kogentne omejitve trajanja najema v stečajnem postopku.
VSM Sodba I Cpg 228/2023 — Višje sodišče v Mariboru