najemnina
Sentenca
Najemnina predstavlja pogodbeno dogovorjeno odmeno za rabo stvari, ki jo najemnik plačuje najemodajalcu. V najemnem razmerju se šteje, da najemnina krije zgolj uporabo predmeta najema, razen če stranke v najemni pogodbi izrecno dogovorijo, da so v višino najemnine vključeni tudi stroški upravljanja objekta ali drugi obratovalni stroški (567. člen ZOR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da je za vključitev stroškov upravljanja v najemnino nujen izrecen dogovor med strankama.
VSK sklep I Cp 379/2005 — Višje sodišče v Kopru