najemnina za poslovni prostor v denacionalizaciji
Sentenca
Najemnina za poslovni prostor, ki je predmet postopka denacionalizacije, je omejena, dokler najemodajalec najemniku ne povrne vrednosti vlaganj, s katerimi se je povečala vrednost prostora. V takšnem primeru se najemnina določi ob upoštevanju stanja prostora pred opravljenimi vlaganji in ne sme presegati povprečne najemnine za primerljive poslovne prostore na isti lokaciji (35. člen ZPSPP, 24. člen ZDen).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da je najemnik upravičen do omejitve najemnine zaradi povečanja vrednosti prostora z vlaganji, opravljenimi pred 31.12.1993, pri čemer je bila nasprotna tožba za povračilo vlaganj obravnavana v ločenem postopku.
VSC sodba Cp 1653/2000 — Višje sodišče v Celju