najemno razmerje poslovnih prostorov
Sentenca
Najemnik je dolžan plačevati najemnino in stroške za čas trajanja najemnega razmerja, če poslovne prostore dejansko uporablja za opravljanje svoje dejavnosti. V primeru pomanjkljivosti pri zagotavljanju pogodbenih storitev (npr. dobava električne energije) mora najemnik najemodajalca pozvati k odpravi pomanjkljivosti v primernem roku, preden lahko uveljavlja ugovor neizpolnitve obveznosti (16. člen ZPSPP).
Iz posameznih sodb
-
Najemnik ni bil oproščen plačila najemnine, ker ni dokazal, da je najemodajalca pozval k ponovnemu priklopu električne energije, hkrati pa je poslovni prostor še naprej uporabljal za svojo dejavnost.
VSL sodba I Cp 615/2015 — Višje sodišče v Ljubljani