napaka v solidnosti gradbe
Sentenca
Napaka v solidnosti gradbe je takšna napaka, ki ogroža normalno uporabo nepremičnine ali vpliva na stabilnost in konstrukcijsko integriteto objekta. Mednje sodijo napake na bistvenih delih gradbe, kot so streha, fasada, nosilne stene in termoizolacijski sistemi, ki so nujni za bivanje in varovanje konstrukcije pred zunanjimi vplivi. Za te napake prodajalec odgovarja v podaljšanem jamčevalnem roku (662. člen OZ, 23. člen ZVKSES).
Iz posameznih sodb
-
Zamakanje sten in hodnikov zaradi neustrezne hidroizolacije je sodišče opredelilo kot napako v solidnosti gradbe, saj lahko prizadene nosilne dele objekta.
VSL Sodba II Cp 2132/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: OZ · 461. člen OZ · 461. člen, odstavek 1 OZ · 461. člen, odstavek 2 OZ · 480. člen OZ · 480. člen, odstavek 1 OZ · 660. člen OZ · 663. člen OZ · 663. člen, odstavek 3 ZIZ · 272. člen ZPP · 313. člen ZPP · 313. člen, odstavek 2 ZVKSES · 23. člen ZVKSES · 23. člen, odstavek 1 ZVKSES · 23. člen, odstavek 2 ZVKSES · 25. člen ZVKSES · 25. člen, odstavek 2 ZVKSES · 25. člen, odstavek 3 ZVPot · 37.c člen -
Sodišče je kot napake v solidnosti gradbe opredelilo zamakanje strehe, odpadanje ometa, razpokanje fasade, luščenje betona in napake v termoizolaciji strehe.
VSL Sodba in sklep I Cpg 765/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: OZ · 1003. člen OZ · 416. člen OZ · 416. člen, odstavek 2 OZ · 458. člen OZ · 461. člen OZ · 461. člen, odstavek 1 OZ · 461. člen, odstavek 2 OZ · 468. člen OZ · 468. člen, odstavek 1 OZ · 480. člen OZ · 480. člen, odstavek 1 OZ · 5. člen OZ · 5. člen, odstavek 1 SPZ · 105. člen SPZ · 105. člen, odstavek 1 ZPP · 154. člen ZPP · 154. člen, odstavek 1 ZPP · 191. člen ZPP · 191. člen, odstavek 1 ZPP · 191. člen, odstavek 1, točka 2 ZPP · 199. člen ZPP · 199. člen, odstavek 1 ZVKSES · 23. člen ZVKSES · 23. člen, odstavek 1 ZVKSES · 23. člen, odstavek 2 ZVKSES · 25. člen ZVKSES · 25. člen, odstavek 3 ZVKSES · 28. člen