nastanek davčne obveznosti pri prometu nepremičnin
Sentenca
Davčna obveznost za davek na promet nepremičnin nastane v trenutku, ko je sklenjena pogodba, na podlagi katere se prenese nepremičnina, oziroma s pravnomočnostjo sodne odločbe (7. člen ZDPN-2). Za nastanek davčne obveznosti ni odločilno plačilo kupnine ali njena zapadlost, temveč sklenitev pravnega posla, ki predstavlja odplačni prenos lastninske pravice. V primerih, ko je za prenos potrebno dovoljenje državnega organa, davčna obveznost nastane šele z vročitvijo tega dovoljenja.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da zavezanec za davek ne more odlagati nastanka davčne obveznosti na čas dejanskega poplačila kupnine, saj je ta neodvisna od pogodbenih določil o dinamiki plačila.
UPRS Sodba I U 526/2021-24 — Upravno sodišče
-
Sodišče je pojasnilo, da pri prenosu nepremičnine, kjer je za vknjižbo potrebna sodna odločba, davčna obveznost nastane s pravnomočnostjo te odločbe, in ne z datumom sklenitve prvotne kupoprodajne pogodbe.
sodba I U 214/2010 — Upravno sodišče