nastanek hipoteke
Sentenca
Hipoteka na nepremičnini nastane z vpisom v zemljiško knjigo, vendar je za njen veljavni nastanek nujno podana tudi predpostavka obstoja zavarovane terjatve (63. in 64. člen ZTLR). Zastavna pravica ne more obstajati brez temeljne terjatve, ki jo zavaruje, zato mora biti terjatev določena ali vsaj določljiva, njen nastanek pa je vezan na izpolnitev vseh elementov temeljnega obligacijskega razmerja, kot je pri posojilni pogodbi izročitev denarja (557. člen ZOR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da pri posojilni pogodbi terjatev nastane šele z dejansko izročitvijo denarja, kar je pogoj za nastanek hipoteke, tudi če je bila pogodba o zavarovanju že vpisana v zemljiško knjigo.
Sodba III Ips 96/2002 — Vrhovno sodišče