nastanek hipoteke na podlagi pravnega posla
Sentenca
Hipoteka na podlagi pravnega posla nastane z vpisom v zemljiško knjigo, ki se opravi na podlagi ustrezne listine z zemljiškoknjižnim dovolilom (141. člen SPZ). Za veljavno ustanovitev zastavne pravice na nepremičnini je nujno, da je zastavitelj v času sklenitve pravnega posla dejanski lastnik nepremičnine, saj razpolaganje s tujo nepremičnino brez ustreznega pooblastila ne more utemeljiti pridobitve stvarne pravice.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo predlog za izvršbo, ker upnik ni izkazal lastništva dolžnice na nepremičnini v času ustanovitve hipoteke niti ni dokazal obstoja vknjižene zastavne pravice.
VSK sklep II Cp 5/2004 — Višje sodišče v Kopru