nedeljivost hipoteke
Sentenca
Hipoteka je akcesorna pravica, ki zavaruje terjatev v celoti vse do njenega končnega poplačila. Zaradi načela nedeljivosti hipoteke delno plačilo terjatve ne povzroči avtomatičnega zmanjšanja hipoteke ali njene razširitve na posamezne dele nepremičnine, temveč hipoteka v celoti bremeni vsak del nepremičnine, tudi če se ta deli ali če je terjatev delno poplačana (150. člen SPZ).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da plačilo zneska za izstavitev izbrisnega dovolila ni bilo brez pravnega temelja, saj terjatev do hipotekarne upnice zaradi delnega plačila ni bila v celoti poplačana.
VSRS Sodba II Ips 241/2018 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je v konkretnem primeru zavrnilo zahtevek za izbris hipoteke, ker delna plačila terjatve niso povzročila prenehanja hipoteke.
VSL Sodba I Cp 788/2018 — Višje sodišče v Ljubljani