nedopusten predmet pogodbe
Sentenca
Pogodba, ki nasprotuje prisilnim predpisom, je nična, razen če namen kršenega pravila ne odkazuje na drugo sankcijo (86. člen OZ). Pravni posel, ki se nanaša na nepremičnino, za katero velja zakonska prepoved prometa, je ničen, če ni izkazano, da je legalizacija posega mogoča na podlagi veljavnih prostorskih aktov. Zgolj pogodbena zaveza k pridobitvi potrebnih dovoljenj v prihodnosti ne odpravi ničnosti pogodbe, sklenjene v nasprotju s takšno prepovedjo.
Iz posameznih sodb
-
V konkretnem primeru je bila predpogodba nična, ker je bil promet z nepremičnino v nasprotju s prepovedjo, zaznamovano v zemljiški knjigi, tožnica pa ni izkazala možnosti legalizacije posega.
Sodba II Ips 769/2008 — Vrhovno sodišče