negatorna imisijska tožba
Sentenca
Negatorna imisijska tožba je pravno sredstvo, s katerim lastnik nepremičnine zahteva prenehanje protipravnega vznemirjanja in prepoved bodočega vznemirjanja, ki izvira iz sosednje nepremičnine (99. člen SPZ). Zahtevek temelji na kršitvi dolžnosti opuščanja dejanj in odpravljanja vzrokov, ki presegajo krajevno običajno mero ali povzročajo znatnejšo škodo (73. in 75. člen SPZ). Lastnik lahko zahteva, da toženec stori določena dejanja za preprečitev ali zmanjšanje imisij, pri čemer odstranitev motečih elementov (npr. vej ali korenin) primarno bremeni lastnika nepremičnine, iz katere imisije izvirajo.
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Zakon o obligacijskih razmerjih (ZOR)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Obligacijski zakonik (OZ)
- Zakon o temeljnih lastninskopravnih razmerjih (ZTLR)
- Zakon o razlastitvi in prisilnem prenosu nepremičnin v družbeni lastnini (ZRPPN)
- Zakon o prometu z nepremičninami (ZPN)
- Zakon o stavbnih zemljiščih (ZSZ)
- Zakon o stavbnih zemljiščih (ZSZ)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da ima lastnik poleg upravičenj po 83. členu SPZ tudi splošno negatorno varstvo, če zaradi sosedovega nasprotovanja ne more samostojno odstraniti motečih elementov.
VSL Sodba II Cp 1170/2018 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: OZ · 131. člen OZ · 216. člen SPZ · 73. člen SPZ · 73. člen, odstavek 1 SPZ · 74. člen SPZ · 75. člen SPZ · 75. člen, odstavek 1 SPZ · 83. člen SPZ · 99. člen SPZ · 99. člen, odstavek 2 ZPP · 254. člen ZPP · 254. člen, odstavek 2 ZPP · 286.b člen ZPP · 337. člen ZPP · 337. člen, odstavek 1 ZPP · 8. člen -
Sodišče je pojasnilo, da mora biti storitveni zahtevek pri imisijah oblikovan alternativno, če obstaja več tehničnih možnosti za sanacijo, sicer je tožbeni zahtevek nesklepčen.
VSL sodba I Cp 1872/2009 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: OZ · 1060. člen OZ · 168. člen OZ · 168. člen, odstavek 2 ZOR · 189. člen ZOR · 189. člen, odstavek 2 ZOR · 277. člen ZOR · 358. člen ZOR · 376. člen ZOR · 376. člen, odstavek 1 ZOR · 388. člen ZOR · 391. člen ZOR · 45. člen ZOR · 45. člen, odstavek 5 ZOR · 88. člen ZPN · 5. člen ZRPPN · 51. člen ZRPPN · 59. člen ZSZ · 13. člen ZSZ · 13. člen ZTLR · 5. člen ZTLR · 5. člen, odstavek 1 ZTLR · 5. člen, odstavek 2