neoblična pogodba o prenosu nepremičnine
Sentenca
Neoblično sklenjena pogodba o prenosu nepremičnine postane z realizacijo obligacijskopravno veljavna med pogodbenima strankama, vendar sama realizacija ne predstavlja pridobitnega načina, ki bi bil zadosten za prenos lastninske pravice v zemljiški knjigi. Za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini je nujno izpolniti zemljiškoknjižno dovolilo v ustrezni pisni obliki, saj zgolj posest ali izvrševanje pravic iz neoblične pogodbe ne nadomesti vknjižbe v javne knjige.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da dejanska realizacija pogodbe (vlaganja, gradbeno dovoljenje) ne zadošča za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini brez ustrezne zemljiškoknjižne listine.
VSL sodba II Cp 4149/2011 — Višje sodišče v Ljubljani