neposestna zastavna pravica na premičninah
Sentenca
Neposestna zastavna pravica na premičninah nastane izključno s sporazumom v obliki notarskega zapisa (171. člen SPZ). Ta oblika je konstitutivni pogoj za njen nastanek, kar pomeni, da pogodba o zastavi, ki ni sklenjena v predpisani notarski obliki, nima pravnega učinka ustanovitve neposestne zastavne pravice. Odsotnosti te obličnosti ni mogoče nadomestiti z voljo strank ali drugimi okoliščinami, zato se takšna razmerja vsebinsko presojajo glede na dejansko naravo pravnega posla, ne glede na njegovo poimenovanje.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da se določba 142. člena SPZ v razmerju med strankami uporablja le podrejeno, če stranke v notarskem zapisu niso določile drugače.
VSRS Sodba II Ips 31/2020 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je presodilo, da so bile pogodbe, poimenovane kot zastavne, dejansko kreditne pogodbe, saj zaradi neizpolnitve zahteve po notarskem zapisu niso mogle ustanoviti neposestne zastavne pravice.
sodba I U 437/2012 — Upravno sodišče