neposredna izvršljivost notarskega zapisa
Sentenca
Notarski zapis je izvršljiv, če je dolžnik v njem soglašal z neposredno izvršljivostjo in če je terjatev zapadla. Zapadlost terjatve se dokazuje z notarskim zapisom, javno listino ali po zakonu overjeno listino, pri čemer mora biti izpolnjen pogoj, da je predmet terjatve mogoče veljavno uveljavljati v izvršilnem postopku brez predhodnega pravdnega odločanja o samem obstoju ali prenehanju pravnega razmerja (20.a člen ZIZ).
- Zakon o izvršbi in zavarovanju (ZIZ)
- Zakon o pravdnem postopku (ZPP)
- Ustava Republike Slovenije (URS)
- Stvarnopravni zakonik (SPZ)
- Stanovanjski zakon (SZ-1)
- Obligacijski zakonik (OZ)
- Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1)
- Zakon o notariatu (ZN)
- Zakon o potrošniških kreditih (ZPotK)
- Zakon o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih (ZPSPP)
- Zakon o spremembah Stvarnopravnega zakonika (SPZ-A)
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presodilo, da notarski zapis ni primeren izvršilni naslov za izterjavo pogodbene kazni, katere končna višina ob sklenitvi zapisa ni bila znana, ker je bila odvisna od trajanja dolžnikove zamude.
VSL Sklep I Ip 1203/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 18. člen SPZ · 8. člen ZIZ · 15. člen ZIZ · 17. člen ZIZ · 17. člen, odstavek 2 ZIZ · 17. člen, odstavek 2, točka 2 ZIZ · 20.a člen ZIZ · 53. člen ZIZ · 53. člen, odstavek 1 ZIZ · 55. člen ZIZ · 55. člen, odstavek 1 ZIZ · 55. člen, odstavek 1, točka 2 ZIZ · 58. člen ZPP · 212. člen ZPP · 337. člen ZPP · 337. člen, odstavek 1 ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 2 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 14 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 15 ZPP · 7. člen ZPSPP · 2. člen ZPSPP · 27. člen ZPSPP · 27. člen, odstavek 2 -
Sodišče poudarja, da se neposredna izvršljivost notarskega zapisa zaznamuje v zemljiški knjigi in učinkuje proti kasnejšim pridobiteljem nepremičnine.
VSL Sklep I Ip 405/2022 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 128. člen SPZ · 131. člen SPZ · 141. člen SPZ · 142. člen SPZ · 153. člen SPZ · 153. člen, odstavek 1 ZIZ · 17. člen ZIZ · 17. člen, odstavek 2 ZIZ · 17. člen, odstavek 2, točka 1 ZIZ · 170. člen ZIZ · 21. člen ZIZ · 243. člen ZIZ · 244. člen ZIZ · 245. člen ZIZ · 260. člen ZZK-1 · 87. člen -
Sodišče je potrdilo, da zaveza k neposredni izvršljivosti notarskega zapisa preide na kupca nepremičnine, če je bila zaznamba neposredne izvršljivosti vpisana v zemljiško knjigo pred pridobitvijo lastninske pravice.
VSRS Sklep II DoR 414/2021 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je pojasnilo, da zastava določenih nepremičnin v posojilni pogodbi ne preprečuje izvršbe na ostalo dolžnikovo premoženje, če je v notarskem zapisu neposredna izvršljivost dogovorjena v zvezi z vsem dolžnikovim premoženjem.
VSC Sklep I Ip 314/2021 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je poudarilo, da za učinek zaznambe neposredne izvršljivosti ni odločilna navedba šifre vpisa, če je dejstvo neposredne izvršljivosti jasno in nedvoumno razvidno iz zemljiškoknjižnega vpisa.
VSL Sklep II Ip 332/2021 — Višje sodišče v Ljubljani
Pravna podlaga: SPZ · 142. člen ZIZ · 15. člen ZIZ · 17. člen ZIZ · 21. člen ZIZ · 21. člen, odstavek 1 ZIZ · 53. člen ZIZ · 53. člen, odstavek 2 ZIZ · 55. člen ZIZ · 55. člen, odstavek 1 ZIZ · 55. člen, odstavek 1, točka 2 ZIZ · 55. člen, odstavek 1, točka 8 ZPP · 339. člen ZPP · 339. člen, odstavek 2 ZPP · 339. člen, odstavek 2, točka 8 ZZK-1 · 4. člen ZZK-1 · 6. člen ZZK-1 · 7. člen -
Zaznamba neposredne izvršljivosti notarskega zapisa v zemljiški knjigi zagotavlja, da izvršilni naslov učinkuje tudi proti vsakemu poznejšemu pridobitelju lastninske pravice na zastavljeni nepremičnini.
VSL Sklep I Ip 1041/2017 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je razsodilo, da se soglasje za neposredno izvršljivost v notarskem zapisu kreditne pogodbe in sporazuma o zavarovanju terjatve nanaša na vse obveznosti, če je tako izrecno dogovorjeno, in ni omejeno zgolj na poplačilo iz zastavljene nepremičnine.
VSL sklep I Ip 4248/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je poudarilo, da notarski zapis nima učinkov pravnomočnosti kot sodna poravnava, zato mora biti obseg izvršljivosti v njem natančno opredeljen, saj omejitev izvršljivosti na določeno premoženje zavezuje tudi upnika.
VSL sklep II Ip 1507/2015 — Višje sodišče v Ljubljani
-
Sodišče je presojalo, ali je notarski zapis, ki zajema več različnih pravnih poslov, izvršilni naslov za vse v njem dogovorjene obveznosti, če je bilo soglasje za neposredno izvršljivost podano splošno.
VSC sklep I Ip 196/2015 — Višje sodišče v Celju
-
Sodišče je zavrnilo izvršilni predlog, ker dolžnik ob sklenitvi sporazuma o zavarovanju bodočih terjatev iz okvirne pogodbe ni mogel veljavno podati soglasja z neposredno izvršljivostjo za še neobstoječe obveznosti.
VSK sklep II Ip 518/2013 — Višje sodišče v Kopru
-
Sodišče je potrdilo, da je obveznost izpraznitve stanovanja ob poteku najemne pogodbe za določen čas dovolj določljiva za neposredno izvršljivost notarskega zapisa, saj je vezana na pretek vnaprej dogovorjenega časa.
VSM sklep I Ip 1003/2012 — Višje sodišče v Mariboru
Pravna podlaga: OZ · 1053. člen OZ · 3. člen OZ · 37. člen OZ · 59. člen OZ · 59. člen, odstavek 3 OZ · 63. člen SZ-1 · 111. člen SZ-1 · 111. člen, odstavek 2 URS · 33. člen URS · 34. člen URS · 50. člen URS · 74. člen ZIZ · 20.a člen ZIZ · 21. člen ZIZ · 71. člen ZN · 4. člen ZPP · 337. člen ZPP · 337. člen, odstavek 1 ZPP · 72. člen ZPP · 72. člen, odstavek 2 ZPP · 80. člen -
Sodišče je presojalo dopustnost izvršbe na podlagi notarskega zapisa, ki je vseboval dogovor o zamudnih obrestih v nasprotju s prisilnimi določbami potrošniške zakonodaje.
VSM sklep I Ip 567/2012 — Višje sodišče v Mariboru
Pravna podlaga: URS · 2. člen URS · 25. člen URS · 34. člen URS · 50. člen ZIZ · 17. člen ZIZ · 17. člen, odstavek 1 ZIZ · 20.a člen ZIZ · 20.a člen, odstavek 1 ZIZ · 21. člen ZIZ · 21. člen, odstavek 1 ZIZ · 53. člen ZIZ · 53. člen, odstavek 1 ZIZ · 9. člen ZIZ · 9. člen, odstavek 2 ZN · 4. člen ZPotK · 13. člen ZPotK · 13. člen, odstavek 5 ZPotK · 21. člen ZPotK · 21. člen, odstavek 1 ZPP · 3. člen ZPP · 3. člen, odstavek 3 -
Sodišče je presodilo, da izvršilno sodišče ne sme dovoliti izvršbe na podlagi notarskega zapisa, če iz njegovih podatkov izhaja nasprotje s prisilnimi predpisi, kot je npr. nepravilna odpoved stanovanjskega najemnega razmerja.
VSM sklep I Ip 216/2012 — Višje sodišče v Mariboru
Pravna podlaga: OZ · 86. člen OZ · 86. člen, odstavek 1 SZ-1 · 112. člen SZ-1 · 112. člen, odstavek 1 SZ-1 · 112. člen, odstavek 3 SZ-1 · 112. člen, odstavek 4 SZ-1 · 3. člen SZ-1 · 3. člen, odstavek 3 ZIZ · 17. člen ZIZ · 17. člen, odstavek 1 ZIZ · 17. člen, odstavek 1, točka 2 ZIZ · 44. člen ZIZ · 55. člen ZIZ · 55. člen, odstavek 1 ZIZ · 55. člen, odstavek 1, točka 2 ZIZ · 71. člen ZN · 4. člen ZPP · 3. člen ZPP · 3. člen, odstavek 3 ZPP · 337. člen ZPP · 337. člen, odstavek 1 -
V tej sodbi notarski zapis najemne pogodbe ni zadostoval za izvršbo izpraznitve nepremičnine, ker v njem ni bila izrecno določena dolžnikova zaveza k izpraznitvi in izročitvi.
VSC sklep I Ip 316/2011 — Višje sodišče v Celju