neposredna obveznost upravnika do tretjih oseb
Sentenca
Upravnik večstanovanjske stavbe je dolžan brez odlašanja izpolniti zapadle denarne obveznosti tretjim osebam iz pogodb, sklenjenih za potrebe upravljanja, in sicer v obsegu prejetih plačil od posameznih etažnih lastnikov. Ta obveznost temelji neposredno na zakonu (71. člen SZ-1) in tretji osebi omogoča neposreden zahtevek zoper upravnika, ne glede na to, ali je upravnik v pogodbenem razmerju nastopal kot pooblaščenec etažnih lastnikov.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je zavrnilo ugovor pasivne legitimacije upravnika, ker 71. člen SZ-1 vzpostavlja neposredno dolžnost upravnika do dobaviteljev glede na prejeta sredstva etažnih lastnikov.
VSC Sodba I Cpg 29/2021 — Višje sodišče v Celju