nepremičnina in njene sestavine
Sentenca
Nepremičnina je prostorsko odmerjen del zemeljske površine skupaj z vsemi svojimi sestavinami (18. člen SPZ). Sestavina stvari je vse, kar se v skladu s splošnim prepričanjem šteje za del glavne stvari in ne more biti samostojen predmet stvarnih pravic, dokler se od nje ne loči (16. člen SPZ). Pri ocenjevanju vrednosti nepremičnine je treba upoštevati trenutno fizično stanje vseh sestavin, ki so na zemljišču dejansko prisotne.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je izpostavilo pomen usklajenosti cenitve z dejanskim stanjem v katastru stavb, zlasti pri objektih, ki so bili odstranjeni in zato niso več sestavina nepremičnine.
VSL sklep Cst 594/2015 — Višje sodišče v Ljubljani