nepremičnina kot predmet stvarnih pravic
Sentenca
Nepremičnina je v skladu s splošnim načelom superficies solo cedit prostorsko odmerjen del zemeljske površine, ki vključuje vse njene sestavine, kot so zgradbe, zgrajene na zemljišču ali pod njim (18. člen SPZ). Zgradba ali njen posamezni del ne moreta biti samostojen predmet stvarnih pravic, razen v primerih, ko je z zakonom vzpostavljena etažna lastnina (105. člen SPZ) ali stavbna pravica (256. člen SPZ). Lastninska pravica na nepremičnini se tako nanaša na zemljiško parcelo kot celoto.