neupravičena obogatitev iz naslova vlaganj
Sentenca
Zahtevek za povračilo vlaganj v tujo nepremičnino, opravljenih brez veljavnega pravnega naslova, se presoja po pravilih o neupravičeni obogatitvi ali poslovodstvu brez naročila. Takšen zahtevek praviloma zapade v plačilo šele po prenehanju posesti, torej ko uporabnik nepremičnino oziroma poslovni prostor dejansko izroči lastniku, razen če je med strankama dogovorjeno drugače (190. člen OZ, nekdanji 210. člen ZOR).
Iz posameznih sodb
-
Toženec ni uspel z zahtevkom za povračilo investicij, ker ni zatrjeval, da bi poslovni prostor že izročil lastniku, niti ni izkazal dogovora o drugačnem času zapadlosti.
VSL sodba II Cp 1549/2009 — Višje sodišče v Ljubljani