neupravičena obogatitev ob odpadli podlagi
Sentenca
Če stranka prejme premoženjsko korist na podlagi, ki se ni uresničila ali je pozneje odpadla, nastane obveznost vrnitve prejete koristi oziroma nadomestitve njene vrednosti. Za nastanek te obveznosti ni potrebna posebna pogodbena določba, saj pravni temelj za vrnitev izhaja neposredno iz zakona (190. člen OZ). To pravilo velja tudi za primere, ko je bila kupnina za nepremičnino plačana vnaprej na podlagi predpogodbe, ki se kasneje ni realizirala s sklenitvijo glavne pogodbe.
Iz posameznih sodb
-
V obravnavanem primeru je tožnik upravičen zahtevati nazaj vnaprej plačano kupnino zaradi nesklenitve glavne prodajne pogodbe, ne glede na to, ali je bila pravica do vračila izrecno opredeljena v predpogodbi.
VSL Sodba II Cp 2192/2024 — Višje sodišče v Ljubljani