neupravičena obogatitev pri uporabi tuje stvari
Sentenca
Lastnik stvari ne more zahtevati nadomestitve koristi zaradi uporabe stvari od tretje osebe na podlagi pravil o neupravičeni obogatitvi (190., 198. člen OZ), če je stvar v času uporabe oddana v najem. Ker pravica do uporabe stvari v času trajanja najemnega razmerja pripada najemniku in ne lastniku, lastnik v takšnem razmerju ni prikrajšan, tretja oseba pa ni obogatena na njegov račun. Najemno razmerje predstavlja pravni temelj, ki preprečuje nastanek zahtevka iz naslova neupravičene obogatitve med lastnikom in tretjo osebo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo zahtevek lastnika poslovnega prostora za plačilo uporabnine zoper tretjo osebo, ki je prostor uporabljala v času, ko je bil ta oddan v najem drugemu subjektu.
VSL Sodba II Cp 2424/2018 — Višje sodišče v Ljubljani