neupravičena obogatitev (uporabnina)
Sentenca
Do neupravičene obogatitve v obliki uporabnine pride, kadar solastnik tujo stvar uporablja v svojo korist brez pravnega temelja, s čimer drugemu solastniku prepreči soposest in uporabo nepremičnine (190. in 198. člen OZ). Za nastanek terjatve iz naslova uporabnine ni odločilno, ali je prikrajšani solastnik imel fizični dostop do nepremičnine (npr. ključ), temveč ali je bila opustitev uporabe posledica nevzdržnih razmer, ki so ga v to primorale. Prikrajšanje se presoja glede na spremembo v načinu uporabe nepremičnine v primerjavi s stanjem pred izselitvijo.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da bivanje skupnih otrok v nepremičnini ne pomeni, da solastnik, ki v njej ostane, uporablja manjši delež od svojega solastniškega deleža, zato se obveznost plačila uporabnine presoja glede na dejansko prikrajšanje drugega solastnika.
VSL sodba I Cp 2379/2012 — Višje sodišče v Ljubljani