neupravičena obogatitev vlagatelja v tujo nepremičnino
Sentenca
Če vlagatelj s soglasjem lastnika nepremičnine poveča njeno vrednost, na nepremičnini ne pridobi lastninske pravice, temveč lahko od lastnika zahteva povrnitev tistega, za kar je bil ta obogaten (48. člen SPZ). V razmerju do tretje osebe, ki ni bila v zakonski zvezi z vlagateljem, se zahtevek za povrnitev vlaganj presoja po pravilih o neupravičeni obogatitvi (190. člen OZ). Za uveljavitev zahtevka mora biti izkazano, da je obogatenec v času vlaganj dejansko imel lastninsko pravico na nepremičnini.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da se določbe družinskega prava (ZZZDR) uporabljajo le v razmerju med zakoncema, medtem ko se v razmerju do tretje osebe, ki je lastnik nepremičnine, uporabijo obligacijskopravna pravila o neupravičeni obogatitvi.
VSL Sodba I Cp 1660/2021 — Višje sodišče v Ljubljani