neupravičena obogatitev z vlaganji v tujo nepremičnino
Sentenca
Kdor z lastnimi sredstvi ali delom poveča vrednost tuje nepremičnine v dobri veri, da za to obstaja pravni temelj, ki se pozneje ne uresniči ali odpade, je upravičen do povračila vrednosti dosežene koristi na podlagi pravil o neupravičeni obogatitvi (190. člen OZ). Obseg obveznosti vrnitve je odvisen od poštenosti pridobitelja: če je bil pridobitelj nepošten, dolguje zamudne obresti od dneva pridobitve koristi, sicer pa od dneva vložitve zahtevka (193. člen OZ).
Iz posameznih sodb
-
Tožnik je vlagal v nepremičnino v prepričanju, da jo bo podedoval po materi, pri čemer ni vedel, da je lastnik postal toženec, ki je nepremičnino materi oddal v najem.
VSC Sodba Cp 596/2018 — Višje sodišče v Celju