neupravičena obogatitev zaradi uporabe solastne nepremičnine
Sentenca
Do neupravičene obogatitve zaradi prekomerne uporabe solastne stvari pride, kadar eden od solastnikov uporablja stvar v večjem obsegu, kot mu pripada glede na njegov solastninski delež, s čimer drugemu solastniku onemogoči ali prepreči sorazmerno uporabo (izprtje). Za utemeljenost zahtevka za plačilo uporabnine mora prikrajšani solastnik dokazati, da mu je bila dejanska souporaba ali uporaba stvari v skladu z njegovim solastnim deležem preprečena ali onemogočena (190. člen OZ, nekdanji 210. člen ZOR).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da zgolj dejstvo večje uporabe nepremičnine s strani enega solastnika ne zadošča za zahtevek po uporabnini, če ni dokazano aktivno onemogočanje uporabe solastnika (t.i. izprtje).
Sklep II DoR 633/2010 — Vrhovno sodišče