neupravičena obogatitev zaradi vlaganj v tujo nepremičnino
Sentenca
Če zakonca vlagata v nepremičnino, katere lastnik je tretja oseba, nastane med zakoncema in lastnikom nepremičnine obligacijskopravno razmerje iz naslova neupravičene obogatitve. Zahtevka za povrnitev vlaganj sta utemeljena, če je zaradi vlaganj prišlo do povečanja vrednosti nepremičnine, s čimer je lastnik dosegel korist brez ustreznega pravnega temelja (190. člen OZ). Terjatev iz naslova vlaganj je denarna terjatev, ki se v primeru razveze zakonske zveze šteje za del skupnega premoženja zakoncev.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je ugotovilo, da v skupno premoženje zakoncev spada terjatev do lastnika nepremičnine iz naslova povečanja vrednosti zaradi skupnih vlaganj v etaže in nadstrešek stanovanjske hiše.
VSK Sodba I Cp 618/2023 — Višje sodišče v Kopru