neupravičena pridobitev vlaganj v tuj prostor

Sentenca

Če najemnik v najeti prostor vlaga sredstva, ki povečujejo vrednost nepremičnine, je ob prenehanju najemnega razmerja upravičen do povračila vlaganj na podlagi pravil o neupravičeni pridobitvi, razen če je bilo s pogodbo dogovorjeno drugače. Pogoj za povračilo je, da so bila vlaganja nujna ali koristna za nepremičnino in da je najemodajalec z njimi soglašal ali zanje vedel (210. člen ZOR).

Viri