neupravičena pridobitev z vlaganji v tujo nepremičnino
Sentenca
Zahtevek za povrnitev vlaganj v tujo nepremičnino temelji na pravilih o neupravičeni pridobitvi (190. člen OZ, nekdaj 210. člen ZOR). Pri izračunu obogatitve je treba od povečane vrednosti nepremičnine, ki je posledica vlaganj, odšteti vrednost koristi, ki jo je vlagatelj imel od uporabe te nepremičnine. Prikrajšanje vlagatelja namreč obstaja le v obsegu, v katerem povečanje vrednosti nepremičnine presega vrednost njegove koristi od brezplačne souporabe.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je pojasnilo, da je treba pri vlaganjih v nepremičnino tretjega upoštevati obogatitveni princip in odšteti korist, ki jo je vlagatelj imel z brezplačnim bivanjem v nepremičnini.
VSL sklep I Cp 799/2015 — Višje sodišče v Ljubljani