ničnost menjalne pogodbe občine
Sentenca
Menjalna pogodba, s katero občina razpolaga s stvarnim premoženjem, je nična, če je sklenjena v nasprotju s prisilnimi predpisi, ki urejajo postopke ravnanja s premoženjem samoupravnih lokalnih skupnosti (86. člen OZ). Za veljavnost tovrstne pogodbe je nujno, da stranki določita pravo oziroma realno vrednost nepremičnin, saj se vrednost premoženja občine s sklenitvijo menjalne pogodbe ne sme bistveno zmanjšati. Od nasprotne pogodbene stranke se zahteva visoka stopnja skrbnosti pri preverjanju izpolnjenosti zakonskih predpostavk za neposredno razpolaganje (22. člen ZSPDPO).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo veljavnost menjalne pogodbe, pri kateri občina ni upoštevala zakonskih zahtev glede neposredne prodaje in realne ocene vrednosti nepremičnin, kar je vodilo v zmanjšanje premoženja občine.
VSL sodba II Cp 3590/2012 — Višje sodišče v Ljubljani