ničnost menjalne pogodbe za stavbna zemljišča
Sentenca
Menjalna pogodba, sklenjena v nasprotju s prisilnimi predpisi o oddajanju stavbnih zemljišč, je nična (103. člen ZOR). Kadar zakon določa stroge pogoje in postopke za razpolaganje s stavbnimi zemljišči, se teh pravil ni mogoče izogniti s sklenitvijo menjalne pogodbe, če ta vsebinsko pomeni obid zakonskih določb o načinu oddaje zemljišč (52., 55. člen ZSZ). Pogodba je nična, če sta stranki z menjavo izigrali temeljne pogoje za pridobitev pravice uporabe na stavbnem zemljišču, ki jih zakon zahteva za redne postopke oddaje.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je ugotovilo ničnost menjalne pogodbe, ker sta stranki z zamenjavo zemljišč na različnih lokacijah obšli zakonske razpisne pogoje za oddajo stavbnih zemljišč, ki jih je moral upoštevati Sklad.
VSK sodba Cpg 384/93 — Višje sodišče v Kopru