ničnost pogodbe o oddaji stavbnega zemljišča
Sentenca
Pogodba o oddaji stavbnega zemljišča, ki ne predvideva plačila vrednosti zemljišča, je nična, saj je v nasprotju z zakonskimi določbami o obveznem plačilu vrednosti stavbnih zemljišč. V primeru ničnosti take pogodbe nastopi obveznost restitucije, oziroma če ta ni mogoča, obveznost plačila denarne vrednosti neupravičeno pridobljene koristi (104. člen ZOR). Stranka, ki je na podlagi nične pogodbe prejela zemljišče, je dolžna povrniti njegovo vrednost, da se vzpostavi premoženjsko ravnovesje.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je v konkretnem primeru ugotovilo, da je bila pogodba o oddaji stavbnega zemljišča nična zaradi odsotnosti določbe o plačilu vrednosti zemljišča, zaradi česar je bila tožena stranka dolžna plačati njegovo vrednost, ker vrnitev nepremičnine ni bila več mogoča.
VSK sklep Cpg 307/99 — Višje sodišče v Kopru
-
V konkretnem primeru je bila pogodba o oddaji stavbnega zemljišča spoznana za nično, ker je bilo vabilo na predložitev ponudb poslano le sedmim izbranim ponudnikom, kar ne predstavlja javnega razpisa.
Sodba III Ips 33/94 — Vrhovno sodišče