ničnost prodajne pogodbe v stečajnem postopku
Sentenca
Zaradi posebne ureditve prodaje nepremičnin v stečajnem postopku in varstva originarnih pridobiteljev lastninske pravice, ničnost prodajne pogodbe ne more temeljiti zgolj na ugotovitvi nedobrovernosti pogodbenih strank. Za ničnost je potrebna ugotovitev kvalificirane nedobrovernosti oziroma zlonamernosti obeh pogodbenih strank, ki mora izkazovati dejanski stan namernega izigravanja predkupnih upravičencev (35. člen OZ, 342. člen ZFPPIPP).
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je poudarilo, da so ugovori o pomanjkanju dobrovernosti kupca v stečajnem postopku izključeni, razen v primeru dokazanega namernega izigravanja pravic tretjih.
VSRS Sodba II Ips 81/2020 — Vrhovno sodišče
-
Sodišče je presodilo, da prodajna pogodba v stečajnem postopku, ki zajema nepremičninske deleže, ki niso bili predmet odobrene prodaje na javni dražbi, ni izvzeta iz možnosti sodne presoje ničnosti.
VSL sodba I Cpg 1867/2014 — Višje sodišče v Ljubljani