ničnost prodajne pogodbe za kmetijsko zemljišče
Sentenca
Prodajna pogodba za kmetijsko zemljišče, ki je sklenjena brez predpisane odobritve upravne enote, je nična. Zahtevek za upravno odobritev prometa s kmetijskimi zemljišči, gozdovi ali kmetijami predstavlja odložni pogoj za veljavnost pravnega posla, pri čemer je sankcija za nespoštovanje tega pogoja ničnost (19. in 22. člen ZKZ). Navedena pravna posledica velja tako za samo sklenitev pogodbe kot za vknjižbo lastninske pravice v zemljiško knjigo, če do vknjižbe pride brez predhodne upravne odobritve.
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je presojalo ničnost pogodbe za gozdno parcelo, sklenjeno leta 2001, pri čemer je poudarilo pomen takrat veljavne zakonodaje, ki je za kršitev določb o prometu s kmetijskimi zemljišči izrecno določala ničnostno sankcijo.
Sodba II Ips 798/2008 — Vrhovno sodišče