normalna raba nepremičnine
Sentenca
Normalna raba nepremičnine predstavlja standard dopustne uporabe, ki je določen z najemno pogodbo in naravo predmeta najema. Odškodninska odgovornost najemnika za poškodbe na nepremičnini nastane le v primeru, ko škoda presega meje dogovorjene oziroma običajne rabe nepremičnine. Vsaka sprememba na nepremičnini, ki izhaja iz namernega ali malomarnega ravnanja, ki ni skladno s pogodbeno rabo, se šteje za nedopustno poškodbo.
Pravna podlaga:
Iz posameznih sodb
-
Sodišče je izpostavilo, da risanje in pisanje po stenah ter metanje snovi v fasado presegata standard normalne rabe nepremičnine.
VSL sodba I Cp 1565/2013 — Višje sodišče v Ljubljani