notarska hipoteka
Sentenca
Notarska hipoteka nastane na podlagi pravnega posla v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa, v katerem zastavitelj soglaša z vknjižbo hipoteke na svoji nepremičnini za zavarovanje terjatve (142. člen SPZ). Takšen zapis mora vsebovati vse elemente, potrebne za vpis v zemljiško knjigo, vključno z zemljiškoknjižnim dovolilom. Neposredna izvršljivost notarskega zapisa omogoča poplačilo terjatve iz kupnine nepremičnine po njeni prodaji, če dolžnik obveznosti ne izpolni ob zapadlosti.