notifikacijska dolžnost etažnega lastnika
Sentenca
Etažni lastnik ima dolžnost obvestiti upravnika stavbe o vsaki spremembi lastništva na nepremičnini. Če etažni lastnik te notifikacijske dolžnosti ne izpolni, ostane zavezan za plačilo obratovalnih stroškov in stroškov upravljanja stavbe do trenutka, ko upravnik dejansko izve za prenos lastninske pravice. Ta obveznost temelji na načelu vestnosti in poštenja ter dolžnosti izpolnitve obveznosti iz obligacijskega razmerja (9. člen OZ).
Iz posameznih sodb
-
Toženec je bil zavezan za plačilo stroškov, ker upravnika ni obvestil o prenosu lastninske pravice na hčer, s čimer je upravnik upravičeno nadaljeval z izstavljanjem računov na njegovo ime.
VSL sodba II Cp 1767/2009 — Višje sodišče v Ljubljani